1建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定2说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目负责人、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。3目录第一部分合同协议书第二部分：通用条款第三部分专用合同条款1一般约定2发包人3承包人4监理人5工程质量6安全文明施工与环境保护7工期和进度8材料与设备9试验与检验10变更11价格调整12合同价格、计量与支付13验收和工程试车14竣工结算15缺陷责任期与保修16违约17不可抗力18保险20争议解决4第一部分合同协议书发包人（全称）：绩溪县瀛洲镇人民政府承包人（全称）：安徽诚皓建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就瀛洲镇仁里村污水治理项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1工程名称：瀛洲镇仁里村污水治理项目。2工程地点：仁里村。3工程立项批准文号：发改审批【2024】341号。4资金来源：财政资金。5工程内容：瀛洲镇仁里村污水治理项目建设地点位于仁里村耿川及赤塔。建设内容为新增污水处理终端设施，村内污水主管网敷设，配套检查井、接户井、接户管建设，以及其他附属设施等。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6工程承包范围：详见施工图纸及工程量清单。二、合同工期计划开工日期：2024年11月28日。计划竣工日期：2025年3月27日。工期总日历天数：120天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。缺陷责任期：12个月。四、签约合同价与合同价格形式付款方式：（1）在合同、担保措施生效（成交供应商提交符合要求的金融机构预付款保函或其他担保措施）及具备实施条件后5个工作日内，采购人支付合同价款的40%为预付款。（成交供应商主动要求降低预付款比例的，需书面提出，最终支付比例双方协商确定，若成交供应商书面明确表示无需预付款的，则采购人不再支付预付款。）（2）工程进度款按照经采购人审核后的每月已完成合格工程量的80%进行付款；