绩溪县东部旅游片区基础设施提升项目民宿改建工程EPCO工程总承包招标文件招标项目编号：JXX-GC-GK-2024585招标人：绩溪县旅投旅游开发有限公司招标代理机构：安徽绩川工程项目管理有限公司2024年12月23日目录第一章招标公告-3-第二章投标人须知-9-第三章评标办法-46-第四章合同条款及格式-56-第五章工程量清单-84-第六章发包人要求和招标人提供的资料-88-第七章投标文件格式-101-第一章招标公告绩溪县东部旅游片区基础设施提升项目民宿改建工程EPCO招标公告1招标条件11项目名称：绩溪县东部旅游片区基础设施提升项目民宿改建工程EPCO；12项目审批、核准或备案机关名称：绩溪县发展和改革委员会；13批文名称及编号：绩溪县发展改革委项目备案表发改备案（2022）81号；14招标人：绩溪县旅投旅游开发有限公司；15资金来源：国有企业；16项目出资比例：100%；2项目概况与招标范围21招标项目名称：绩溪县东部旅游片区基础设施提升项目民宿改建工程EPCO；22招标项目编号：JXX-GC-GK-2024585；23标段划分：一个标段；24招标项目标段编号：JXX-GC-GK-2024585001；25建设地点：绩溪县；26合同估算价：16,000,00000元；27计划工期：总工期150日历天（其中设计工期30日历天，施工工期120日历天）；28招标内容、规模和范围：本项目总用地面积约23289平方米，装修面积约2624平方米。主要建设内容：对本项目涉及民宿进行改建，打造特色旅游民宿。招标范围：（1）设计部分包括但不限于加固设计（如有）、方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、概算文件编制及施工现场服务工作、专业设计服务以及绘制审核竣工图；（2）施工部分包括但不限于建筑改造工程（含建筑外立面改造、外立面门窗系统、原装饰部分拆除）、机电工程（含给排水系统、强电系统、弱电智能化系统、标识系统）、室内简易装修工程等改造施工；（3）运营部分包括对民宿进行不少于15年的运营，包括但不限于民宿经营、物资管理、设施维保、宣传推广、营销策划、物业管理等运营工作，且在运营期满后将民宿完整移交给招标人；工程总承包牵头单位协助招标人完成各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理工作；工程总承包牵头单位负责必要的安全评估和检查、综合调试、预算编制、竣工图的编制及审核、第三方检测、试运行、竣工验收、质量保修、移交等直至满足运营要求并交付使用。；29项目类别：施工；210其他：无；3投标人资格要求31投标人资质要求：同时具有以下（1）和（2）和（3）资质：（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质；（2）施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；（3）运营资质：/。32投标人业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日，投标人完成过单项合同金额≥700万元的公共建筑工程装饰装修业绩。33设计负责人、施工负责人资格要求：（1）设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格。（2）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（3）项目经理与施工负责人为同一人。34设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）设计负责人业绩要求：/。（2）施工负责人业绩要求：/。35投标人不得存在下列情形之一：351被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记